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4—6 | 投标阶段 | ||
在投标阶段建筑师的主要任务是在业主批准施工图、合同文件及施工预算后,建筑师将协助业主向外招标,决定中标及准备合同文件。 十分重要的是,建筑师只是协助业主准备这些文件。协助业主决定中标。只有业主及其法律顾问才有权决定这些文件的内容和决定谁中标。建筑师必须完全理解这些文件的涵义,必要时向业主提出建议,但建筑师的意见不应被视作是提供法律咨询。建筑师应该避免替业主做任何决定,否则会给自己带来不必要的麻烦。但是建筑师确实要根据业主及其法律顾问的决定,准备这些文件并汇集成册。 在投标阶段所要准备的文件可以分为两部分: 在所有投标文件中,最重要的是投标说明书(Instructions to Bidders)。美国建筑师学会文件A701是标准的投标说明书,该文件共有9个部分,对投标的全部过程都进行了详细的规定。建筑师应该了解和掌握该文件的这些规定和涵义。这些规定包括:所有投标的词汇定义、投标人参与投标的意义、投标文件的涵义和内容、投标程序、升标程序、投标人资格、投标保险、承包合同书等。 此外在投标和施工过程中还要求其它一些文件,包括: 投标阶段的工作量不大。但建筑师要参与许多法律程序,因此建筑师要完全明确这些法律程序的涵义。 |
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